Rustico casale in vendita a Lucca

€ 990.000

zona Gignano di Brancoli


Dettagli

Contratto Vendita
Rif 1071
Prezzo € 990.000
Provincia Lucca
Comune Lucca
Zona Gignano di Brancoli
Indirizzo
Superficie 383 mq
Vani 15
Camere 5
Bagni 5
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Giardino 2.000 Mq
Piscina 50 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale 145 Mq 145 Mqc
Sup. Principale 188 Mq 188 Mqc
Sup. Principale 50 Mq 50 Mqc
Giardino appartamento collegato 2.000 Mq 71 Mqc
Terreno accessorio 19.000 Mq 137 Mqc
Totale 591 Mqc
LUCCA COLLINE, Sulle stupende colline di Lucca molto rinomate per l’alta qualità di produzione di olio e vino, a pochi minuti dalla città ed immerso tra olivi ed alberi da frutto, meraviglioso podere composto da due casolari con piscina, circondati da giardino e terreno con olivi. La proprietà è posta a circa 400 m (slm) ed offre una strepitosa vista panoramica sulla città di Lucca e le colline circostanti. La proprietà comprende 2 casali in pietra completamente ristrutturati nel tipico stile toscano, mantenendo le caratteristiche originari costruttive, un piccolo fabbricato in pietra da ristrutturare, una bellissima piscina con terrazza, un ampio garage, 2 grandi terrazze panoramiche con pergolati, posto auto esterno, terreno comprendente oliveto e strada privata.
Il primo casale di mq 145 circa è composto da: Cucina abitabile, Sala da pranzo, Soggiorno con camino, Forno a legna, Cantina, Camera doppia con bagno privato, Camera matrimoniale con bagno privato. Il secondo casale di mq. 188 circa. è composto da Taverna, 3 stanze ad uso cantina, Forno a legna, Ingresso da scala esterna, Soggiorno con camino, Sala pranzo, Cucina abitabile, Ripostiglio, Bagno, 2 Camere matrimoniali con bagno privato.
La proprietà è corredata da fabbricato in pietra di mq. 50 circa, disposto su 2 livelli e completamente da ristrutturare, da 21.745 mq di terreno con circa 400 piante di olivi in produzione, una bella piscina (mt. 10 x mt. 5), una corte a comune tra i due fabbricati, un’ampia e panoramica terrazza con pergolato, garage e ampio spazio esterno ad uso parcheggio. Il complesso è dotato di impianto solare. La vendita è comprensiva degli arredi interni ed esterni. Questa magnifica proprietà è ideale come casa vacanze, B&B, agriturismo oppure come abitazione principale. rif. 1071 euro 990.000

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